炸锅全省16地市区县最新房价出炉

灵璧县位于淮北平原，北依徐州，南邻蚌埠，辖区总面积平方公里，辖6乡13镇和1个省级经开发区，总人口万人，耕地万亩，连续13年保持“全省平安县”荣誉称号，连续三届荣获“全国平安建设先进县”，年荣获全国社会治安综合治理工作最高奖——“长安杯”，是全国生态文明先进县、全国休闲农业与乡村旅游示范县、全国农田水利建设先进县、全国基层政务公开标准化规范化试点县，安徽省文明县城、安徽省园林县城，安徽省综治模范县、安徽省双拥模范县。

灵璧历史悠久。灵璧始建于宋元祐元年（年），是闻名遐迩的千年古县，“山川灵秀，有石如璧”，故名“灵璧”。这里是奇石之乡、钟馗故里、垓下之战古战场，素有“奇石虞姬钟馗画，一奇一美一神，灵璧三宝甲天下”之美誉。

灵璧石被乾隆皇帝御封为“天下第一石”，灵璧是中国观赏石之乡、“中国民间艺术（钟馗画）之乡”。先后被评为“首批全国旅游文化典范基地”“中国十大文化特色旅游名县”等称号，荣膺第十八届、十九届、二十届亚洲旅游业金旅奖，入选“大中华区最具魅力特色旅游目的地”名单。

去年很多购房者认为房子更加难买，那么过去一年安徽16个地市全年房价涨幅情况如何？

今天，我统计了一组数据，是安徽16个地市年全年房价的涨跌情况。除了阜阳同比下跌以外，另外15个城市均出现了上涨的情况！

其中，房价涨幅在10%以上的地市有2个，淮北市房价涨幅最快，1年上涨了13.45%，达到元/㎡。

房价破万的城市有2个，合肥是元/㎡，芜湖也达到了元/㎡。另有11个城市的房价突破了元/㎡。

那么具体各市板块房价情况如何？

芜湖市

元/㎡环比+0.49%

阜阳市

元/㎡环比-0.12%

蚌埠市

元/㎡环比+0.85%

亳州市

元/㎡环比+0.48%

淮南市

元/㎡环比+0.89%

六安市

元/㎡环比+0.22%

马鞍山市

元/㎡环比+0.59%

黄山市

元/㎡环比-0.73%

淮北市

元/㎡环比-0.40%

滁州市

元/㎡环比+0.41%

宣城市

元/㎡环比-0.15%

池州市

元/㎡环比+1.50%

铜陵市

元/㎡环比-1.45%

安庆市

元/㎡环比-0.27%

宿州市

元/㎡环比-0.42%

通过上图可以看出

埇桥区房价均价目前元/㎡

年房价预计上涨6.1%

三四线房价还要涨！

近日，中国科学院预测科学研究中心发布报告预计，年全国商品房平均销售价格约元/平方米，同比上涨约6.1%。

报告显示，在各项影响因素的综合作用下！

预计年房地产开发投资完成额约亿元，同比增长约9.0%，增幅较年下降约1.0个百分点；

全国商品房销售面积约为万平方米，同比增长约0.3%，增幅较年下降约0.6个百分点；

全国商品房销售额约亿元，同比增长约6.4%，较年下降约1.3个百分点；

房屋新开工面积约万平方米，同比增长约6.7%,增幅较年下降约3.2个百分点；

全国商品房平均销售价格约元/平方米，同比上涨约6.1%，增幅较年下降约0.6个百分点。

报告指出，展望年房地产调控仍将保持基本稳健，房地产市场融资稳中趋紧，房地产企业资金压力加大。

对房屋新开工、房地产开发投资产生下行压力，但高规模的房屋施工面积及竣工压力仍将支撑房地产开发投资韧性增长。

人口持续大规模流入的二线城市的中长期购房需求仍有较强支撑，处于快速城镇化进程的三四线城市购房需求仍有增长的动力，商品房销售整体仍有保持平稳的基础。

三四线房价的上涨，也体现了地市城市发展动力的提高！随着城市进程的加快，越来越多的人口会涌入城市，从而带动城市房价的进一步提升！

来源：安徽楼市、宿州楼市指南

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（封面图片为网络配图，图文无关）

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