末位淘汰灵璧72个小区,40家物业公司

宿州市灵璧县住建局：文明创建出实招物业管理动真格

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近日，宿州市灵璧县住建局在今年第三季度物业行业考核中动真碰硬，实行末位淘汰制，坚持“招标进、考核出”，规范物业服务管理行为，提升社区居民获得感和满意度。

　　灵璧县住建局物业股全体人员，灵城镇１８个社区相关人员及灵璧县物业协会共计４０余人采取随机抽签的方式，明确人员分工，划分考核小区。共分成八个组对全县72个小区，40家物业公司进行考核。对照《宿州市物业服务项目考核评分标准》，从基础管理、房屋管理、公共设施设备维修养护、公共秩序维护、环境卫生管理、绿化养护管理、服务效果等7个方面，对所有住宅小区进行现场打分，考核结果纳入年度物业企业的考核依据，对排名末位的物业服务企业严肃处理，绝不姑息。

考核结果出来后，灵璧县住建局将结合在考核中发现的问题，督促物业服务企业认真开展自查自纠活动，对照问题补短板，坚持一项一项查原因，一处一处抓整改，切实提升全县物业服务综合水平，为省级文明城市创建工作增光添彩。　

灵璧县住建局物业股负责人郑大才说：“我们通过住建局党组研究后进行第三季度的考核，第三季度考核主要是针对全县40家企业、72个小区进行日常的服务管理，包括设备、小区绿化环境、消防设施等进行考核。我们严格按照住建局党组的工作部署，严格执行“招标进、考核出”办法，通过这次考核，同时结合工作实际，我们也开展了一系列的惠民政策，包括每个月的5号、15号、25号开展小区接访日活动，实际解决小区业主的投诉和困难问题。下一步我们将持续开展惠民活动，比如说帮助居民理发、磨刀和剪子，或播放一些公益性的电影，通过这一系列的活动，来改善物业公司的服务质量，提高居民的生活质量。（张扬关柳）

来源：中安在线