咱灵璧的房子降价啦不信你看

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一、安徽16地市最新房价曝光！快看看你老家现在房价多少了......

我统计了安徽16个地市4月的最新房价数据，可以发现，同比去年房价都有较大涨幅。

其中，房价涨幅在10%以上的地市达到了9个，而铜陵市房价涨幅最快，1年上涨了20.51%，达到元/㎡。

房价破万的城市有2个，合肥是元/㎡，芜湖也达到了元/㎡。另有9个城市的房价突破了元/㎡。

那么具体各市板块房价情况如何？

芜湖市

11,元/㎡环比+0.45%

蚌埠市

7,元/㎡环比+0.75%

淮南市

6,元/㎡环比-0.10%

亳州市

6,元/㎡环比+0.58%

安庆市

8,元/㎡环比-0.19%

六安市

6,元/㎡环比-0.27%

滁州市

6,元/㎡环比-0.86%

池州市

8,元/㎡环比-0.52%

黄山市

9,元/㎡环比-0.09%

马鞍山市

7,元/㎡环比-0.62%

淮北市

6,元/㎡环比-0.17%

阜阳市

8,元/㎡环比-0.05%

宣城市

7,元/㎡环比-0.67%

铜陵市

8,元/㎡环比-0.64%

宿州市

6,元/㎡环比+0.12%

可以看到，安徽16个地市的整体房价水平也在提高，不少区域的房价都已破万！房价升高，地市开盘情况也是十分的火爆！

二、9年安徽三四线人口、资金回流！楼市发展迎来大利好！

9年对于安徽三四线城市来说，是一次很好的发展机会，主要受到以下2点影响！

01国家发改委2度发声：放宽落户限制！促进人口有序流动！

4月8日，国家发改委网站发布了《9年新型城镇化建设重点任务》(以下简称《任务》)。其中，对于城市落户提出来新的要求。

《任务》提到要继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口万—万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。

而在2月21日，国家发改委也发布了文件表示：放宽落户限制！促进人口有序流动！

这个政策的发布，将会加快除了一线城市以外，其他地市的人口流动，大大增加三四线城市的城市一体化进程。

028年棚改高峰，势必会带动9年的购房需求

除了人口将会逐渐增加以外，还有数据显示，至1年底，全国累计开工改造的各类棚户房超过0万套。而5到8年累计开工有万套。

其中，从5年以来，全国棚改实际执行的套数一直高于计划套数。8年，迎来了历史棚改的高峰期。

下面这张图就是全国部分省份8年棚改工作的完成情况，基本上都是超额完成。

而这一结果主要还是依靠三四线城市的拉动。安徽省8年达到了棚改的高峰期，势必会给9年带来可观的购房需求。

所以对于安徽三四线有购房需求的人来说，9年应该抓住机遇，趁着稳定的时期早日购房。

数据来源：中国房价行情

总结

安徽三四线城市房价涨幅，相比前两年有所回落，对于刚需来说，今年是买房的好时机。如今城镇化进程在加速，购房者应当看清局势，应尽早上车再做下一步的打算！

来源:安徽楼市

最大的亮点在这里——

在上个月安徽楼市平台发布的数据，咱们宿州的房价是这样的——

小编有话说

图片上清楚显示灵璧当时的商品房均价是每平米元。再看看本月发布的商品房均价是每平米元，如此可见，本月，咱们灵璧的房价每平米已经降了元！一百平米的房子，可是整整的便宜了2万啊！这便宜下来的可真真的都是咱买房人的血汗钱，都是真金白银啊。倘若您也准备买房子，还会期待房子继续降下去吗？