灵璧县群策群力家园更新

　　“小区院内大灯高度不合适，又太亮，晚上照到业主房内，影响睡眠……”近日，在灵璧县灵城镇光明小区的业主委员会办公室内，业主们根据日常生活情况，提出不同的问题。

　　近年来，灵璧县区老旧小区改造，成为居民议论的热点。如何满足居民需求、降低改造成本，是老旧小区改造工作的重点。灵城镇光明社区负责人告诉记者，光明小区启动改造前，社区多次组织小区的党员、居民代表参加恳谈会，征求大家的意见和建议。“院内车位太少，满足不了居民的需要。”“垃圾桶安放的位置离一楼窗户太近，会有气味。”“雨水大时，出现倒灌楼梯间的现象。”……大家你一言我一语，形成了长长的需求清单。经过社区与住建部门多次沟通，最终确定了照明、停车位、雨水、楼道、楼顶防水等13项改造内容。

　　改造过程中，小区居民主动当起施工方的“监督员”和“指导员”。“这个地方急转弯，不能再划车位了，应该竖个凸面镜，确保院内不发生交通事故。”从县交通局规划科退休的刘大勇提出了建议。此类建议，社区共征集80多条。经过改造完成后，社区组织重新招聘物业公司，并与业主委员会和新的物业公司一起制订了《灵璧县光明小区业主委员会管理章程》，解决了过去小区有物业而不务实、物业费难收、物业与业主矛盾重重的问题。“谁说咱光明小区难管了，现如今，不但物业公司尽职尽责，物业费很好收，业主和物业公司和睦相处，业主有困难都愿意找物业解决。”看着现在的小区的变化，刘大勇不住地称赞。

　　据了解，灵城镇建制小区48个，已有23个纳入改造范围，去年改造的5个小区已全面竣工。今年灵城镇将再改造8个小区。“在改造中，充分听民情、察民意、问民所需，让小区居民参与监督决策和施工的监督，确保老旧小区改造改出新成效。”灵璧县住房和建设局负责同志说。(王庆明)来源：中安在线